新品上架
找好久終於讓我找到超想買的【賽先生】-玻璃氣壓球（晴雨儀）世界地圖版
算起來這次是挖到寶了~~想說這麼受歡迎因該
很難買到吧~~想不到姊姊報我的這個網站裡面還有在賣
而且賣的東西又超多種的也都有優惠~嘿嘿^^這下可以一次
買個過癮了想搶好康的還在等什麼呢??
慢了可就買不到囉~~~
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商品訊息功能
商品訊息描述
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電視新聞的氣象有準過嗎?
我們就是要能夠自己經由氣壓，與我們的智慧與知識綜合來以判斷天氣的好壞，才是有科學生活家該做的事。
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限量商品這款球型天氣預報球，圓滾滾的玻璃球面上裝飾磨砂的世界地圖，
運用大氣壓力的原理，讓你可以透過側邊玻璃管中的液體上升下降而得知氣象。
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內附食用色素染色劑3瓶，可隨意調配喜愛顏色(黃色+藍色就是綠色了歐！)
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如果氣壓低那雨天或陰天的機會就很大，氣壓高的話一般晴天的機會就會大增。
現實中的例子就是-----如果你進公司，發現老闆臉很臭，辦公室內一股低氣壓籠罩，那代表有大的風暴要降臨了。
那氣壓低會有什麼變化呢?
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( ■ 圖片來源：氣壓表)
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就是瓶子旁邊的水柱會一直往上升，如果你的瓶子水柱一直升到一直滿出來。建議不要管桌面被弄髒的問題了，先逃命要緊，因為超大風暴要來了啦。
如果不是超大風暴要來，那就是你的室內溫度太高了。所以要儘量將它放在溫度變化不高的地方喔，不要放在窗邊讓太陽一直曬，不然一直準備逃命也是很累人的。
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【使用說明】
- 水溶性顏料兌上一些水（目前水質較差，建議使用純淨水）
- 將自帶的注射器套上塑料管，吸滿兌好的顏色水，注入瓶中。大約需要三次。
- 快下雨的時候，旁邊細長的玻璃管中的水會升高，比玻璃球中的水平面要高出很多；而晴天，則會回落到同一水平面。
- 詳細操作可以看包裝中的說明書。
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產品規格
- 包裝尺寸：23.3cm X 15cm X 11.4cm
- 哪個最便宜產品尺寸：φ 11cm X 16.5cm
- 材 ? ? ? ?質：玻璃
- 內 ?容 ?物：玻璃氣壓球、針筒、管子、紅藍黃三色調色顏料(食用色素無毒安全)
- 產 ? ? ? ?地：中國
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注意事項
- 易碎品請勿重摔
- 請避免放置於陽光直射處
商品訊息特點
不僅可以觀察天氣，擺在桌上會非常的搶戲喔。
※液體的顏色可以自己調製喔。
※迷你版本的在這裡。
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前陣子內政部密集拜會各大房仲業者，期待透過大型業者參與包租代管，在人力與物力的協助下，滿足案源供給，提供流程服務，讓租賃市場快速到位。
說得直白些，內政部這過程中無非期待，當買賣交易量已經難回到過去榮景，租賃能成為房地產業的活水，同樣的期待不只在台灣，這幾年也深受房價暴漲之苦的中國大陸，也積極發展租賃，廣州還在近期頒布「租售同權」新政，希望能夠鼓勵民眾轉買為租，引起廣泛討論。
或許是華人有土斯有財的觀念使然，租賃一直被視為次級選擇，可是從國外租賃占比來看，城市越大，租房人口占比就越高，因為大城市的租屋需求多在從外地而來的年輕人，甚至達到40%，這個比例在紐約和倫敦已經超過50%。這些離鄉背井的年輕人為城市帶來活力，也給了城市新希望，當然這也必須建立在合理的租金水準上，不然往往會形成新的社會問題。
不過，租賃制度再怎麼完備，缺乏供給一切都是白搭。除了由房東所提供的住宅外，我們也看到國外為了滿足供給所提供的幾種做法，例如政府興建的社會住宅、或是由自給自足的住宅基金所興建的出租住宅等。
另外一類比較在商言商的做法以美國為首，由開發商自建、持有、管理出租的商業模式，一條龍的模式足以自給自足。目前美國規模最大的開發商The Michaels Organization持有及管理房屋數量約為64429套，可是興建成本也不低，根據推算，這類自建自營的公寓在完成租賃業務之前，每套平均投入成本約為14.74萬美元，購置成本為18.55萬美元，較重置成本高出約25.9%。
公寓建築成本主要包括四項：土地成本、硬體設施成本、設計服務費、裝修配置成本；此外還有隱形成本主要包括資金成本、出租前運營成本、偶發性支出；而在資金的取得上，除了傳統的銀行貸款外，開發商股權融資、協力廠商投資者股權融資、發行優先債等作法，都是集資的方式。追求利益最大化的思考下，自己開發物業成為必然選擇，也出現了針對不同客層的出租公寓。
一門生意會吸引業者投資，除了可預期的風險低，另一個就是收益穩定，十多年來，美國房屋的平均租金投報率常年穩定在6%，在2005年前，美國房屋平均租金投報率長期穩定在6%-7%區間內波動，僅有2005年至2007年間，快速上漲的房價及相對落後的租金漲幅導致租金回報率下探至4%，但在次貸危機後逐步恢復到6%的水準，穩定的租金收益，加上透過鎖定目標族群、區隔市場來降低出租風險，企業自然樂當包租公。
說了這麼多，政府期待民間業者參與，立意雖佳，對業者而言就不脫「有利可圖」四字。以建立新的租賃機制為例，對企業經營者而言，任何一個新模式在先期投資往往較大，必須要靠長時間經營攤平成本，如果制度不能保證可長可久，所有投資都將付諸東流，甚至可能讓企業滅頂，這也是經營者在出手前審慎評估的。
另一個角度是，在民粹至上的現在，許多事情並不以法論之，企業和民眾之間的階級關係並非一面倒，民眾透過爆料等管道，爭取而來的鄉民正義，往往得讓企業付出相當代價，這也是為什麼這年頭只要牽涉到管理眾人之事，企業自然會噤若寒蟬的原因。
新制上路，大家都在學習，只是在不斷調整中彼此能學到什麼，最後磨合出什麼，或許才是最值得注意的事。
（作者徐佳馨，從一無所知的房產門外漢到如今房產略懂略懂，專欄散見先探、新新聞、聯合報、聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、香港東方日報等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》，現職為住商不動產企研室主任。)
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市前議員、中華統一促進黨成員李承龍今年4月斬首台南烏山頭水庫的八田與一銅像，更在臉書自稱是廖添丁，被台南地檢署依毀損罪起訴。怎料一波未平一波又起，李承龍的妻子日前出面指控他家暴，甚至憤而提告，所幸事後夫妻倆和解，台北地檢署今（25）日將李承龍不起訴處分。
李承龍4月斬首八田與一銅像鬧得沸沸揚揚，5月又損毀台北市北投區逸仙國小的一對百年石狛犬像，被依毀損罪羈押禁見。日前李承龍的妻子指控他家暴並提告，但在北檢偵辦期間，李承龍正遭羈押，獲釋後便和妻子和解，由於家暴傷害罪屬告訴乃論，北檢今宣判李承龍不起訴處分。
李承龍和另一名涉案女子邱晉芛因毀損銅像遭羈押，引發好友王啟鑌、呂承遠不滿，便跟隨李承龍、邱晉芛的腳步，持棍棒將石狛犬像敲毀，士林地檢署將4人依毀損罪起訴，目前全案仍在審理中。
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